Информация по кадастровому номеру онлайн

Кадастровый учет

Кадастровый учет — это внесение в реестр основных сведений об объекте недвижимости. Кад. номер имущества никогда не меняется при любых изменениях, связанных с ним. Номер можно лишь аннулировать: снять недвижимое имущество с кад. учета. Исключением являются преобразования (разделения  или объединении с другим объектом). В таком случае имуществу присваивается новый № или №№, о чем в кад. учет в обязательном порядке вносятся соответствующие изменения.

Если кад. номер имущества неизвестен, то его можно установить с помощью публичной кад. карты в режиме онлайн по адресу или найдя местоположение имущества на карте.

 

Публичная кадастровая карта отображает все сведения о недвижимом имуществе, прошедшего учет, межевание и регистрацию. Принцип работы карты основан на взаимосвязи данных кад. №№, адресов, координатных точек, красных линий и другого. По этой причине по кад. № можно узнать адрес имущества и увидеть на карте его расположение.

Кадастровый и условный номера

Кроме кад. № существует условный номер объекта. Условный № присваивался объектам до 1 января 2017 года, а земельным участкам — до 1 января 2005 года. По своей структуре условный № это не тоже самое, что и кад. №. Визуально в условном № кроме цифр использовались дефис и слэш, например: 50-50/002-37/004/001/2012-116. В его обозначении фиксируются №№ субъектов, округов, порядковые №№ записей в книге учета и другие обозначения. В то время как в кад. № используются только цифры и двоеточия, например: 50:12:0010204:0002. Таким образом, по визуальным признакам вы сможете отличить кад. № от условного.
 

— Все недвижимое имущество, не имеющее кад. №, особенно без координатных точек границ, лучше поставить на кад. учет и привести все характеристики и документы-основания в соответствие с действующим законодательством.

Для этих целей в отношении земли потребуется подготовка межевого плана, а в отношении зданий, сооружений жилых и нежилых помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства понадобится изготовление технического плана. В настоящее время для предоставления их в органы регистрации такие документы должны иметь электронный вид.

Какую информацию можно узнать, обладая только кад. или условным №? Например, установить собственника имущества. Такая ситуация нередко возникает, когда имеются какие-либо требования к владельцу имущества, планируется проведение сделки с надлежащим лицом или  больше знать о потенциальных соседях перед покупкой квартиры, земли или дома. Верно — основные сведения о всех объектах недвижимости общедоступны. К общедоступной информации также относятся обременения, ограничения, разрешенные использования  и общие характеристики.

Информация по кадастровому номеру

Зная кад. номер,  легко сделать запрос на получение выписок из ЕГРН  «Об объекте» и «О переходе прав». В выписках содержится вся информация, если права на имущество были зарегистрированы после 1998 года.

В качестве альтернативы можно воспользоваться онлайн-сервисом, предоставляющим аналитические отчеты на основании данных, полученных из официальных источников (Единого государственного реестра) в виде электронных документов. Однако, отметим, что отчеты носят справочный характер.
Способ заказа отчета онлайн прост. После указания кад. № в  поисковой строке на главной странице сервиса приступите к ознакомлению с доступными документами для оформления запроса на их получение. Обратите внимание на условия получения и стоимость.

Обращаем внимание, что отчеты обладают дополнительной полезной информацией. Вы сможете узнать о форме управления объектом, название и реквизиты организации, в чьем ведомстве находится объект, а также все контакты такой организации: телефоны и адреса. На сайтах управляющих компаний можно ознакомиться с тарифами на коммунальное обслуживание, что полезно для потенциальных покупателей, например, квартир. В итоге зная только кад. №, с помощью онлайн-сервиса можно получить комплексную информацию о характеристиках объекта, его правообладателях и форме управления. Актуальность сведений на дату запроса гарантируется. В случае несостыковок или несоответствий, можно обратиться в чат-бот сервиса, выбрав необходимый раздел, подать заявку с Вашим вопросом.