Запросить выписку из ЕГРН онлайн

Выписка из ЕГРН основной документ

В настоящее время выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) незаменимый документ для всех действий, связанных с любыми объектами. Вся недвижимость в обязательном порядке должна быть поставлена на кадастровый учет, а права на нее — зарегистрированы.

— Если отсутствует соблюдение законного порядка, то такая недвижимость не будет являться объектом права, в отношении которой могли бы совершаться какие-либо действия, например, купля-продажа, дарение, наследование.

То есть если нет постановки на кадастровый учет и зарегистрированных прав, будет означать отсутствие возможности запросить сведения из Реестра, в ответ будет предоставлен Уведомление об отсутствии сведений об объекте. Не стоит забывать и про судебные споры, где выписки требуют в качестве подтверждения законного владения или доказательства фактов, связанных с объектом недвижимости.

Запросить выписку из ЕГРН

Благодаря активной цифровизации за последние годы всех сфер жизни общества, в частности, улучшилось предоставление сведений из ЕГРН за счет упрощенных способов. Был совершен переход на специальный сервис Федеральную государственную информационную систему (ФГИС). Теперь по запросу любого лица выписка из Реестра может предоставляться в электронном виде в кратчайшие сроки. Результатом работы такой системы стали оперативность и беспрепятственность, без необходимости посещения специальных мест предоставления и очередей.

Доступность получения сведений из Реестра любому лицу о любых объектах породили среди правообладателей объектов также спрос на получение справки обо всех, кто интересовался сведениями на их объекты (совершал запросы на получение выписок из Реестра). Эти данные в справке имеют распространение на предшествующие три года.

Еще один востребованный на сегодняшний день вид выписок из Реестра «О содержании правоустанавливающих документов». В основном такой вид выписок полезен тем, кто по каким-то причинам утратил правоустанавливающие документы на объект, то есть документы, на основании которых они стали владельцами. Приведенные виды справок и выписок относятся к документам ограниченного доступа: для предоставления только правообладателям объектов.

Способы получения выписок

1. На бумажном носителе через запрос, сделанный в МФЦ;
2. В электронном виде через порстал «Госуслуги» или интернет-ресурс Росреестра;
3. Имеется третий вариант: для информационно-осведомительных целей существуют сервисы быстрых отчетов о недвижимости онлайн.

На получение выписок государством установлена пошлина. Бесплатного получения выписок на сегодняшний день не предусмотрено.
 

Основные виды выписок

Основные виды самых востребованных выписок из Реестра являются:
- Выписка об объекте недвижимости;
- Выписка о переходе прав.

«Об объекте недвижимости»: в ней содержится вся основная информация практически обо всем, что связано с объектом: права, обременения и ограничения, характеристики, точки координат (для з/у) и другое. Это основной документ, содержащий расширенные сведения.

«О переходе прав»: об истории смены правообладателей объектов с датами регистрации возникновения и прекращения прав. Также возможно предоставления полных данных на предшествующих правообладателей (однако, такие сведения доступны только для нынешних правообладателей объектов).

Отчеты в электронном виде

Самые популярные и востребованные виды выписок проще всего получать в виде отчетов через сервис быстрых онлайн отчетов о недвижимости.

Чтобы запросить отчет, перейдите на главную страницу сервиса. Далее, в поиске на публичной кадастровой карте введите присвоенный объекту почтовый адрес или кадастровый номер. Ограничений не существует, запрашиваются отчеты на объект, находящийся в любом населенном пункте (например, в Москве) или регионе России. Введите адрес или кадастровый номер, дождитесь появления списка объектов, выберите необходимый. Дождитесь появления карточки предварительного просмотра. Нажмите кнопку «Посмотреть доступные документы» из выпадающей подсказки. Определите вид отчета: об объекте или переходе прав, перейдя на страницу искомого объекта. Обратите внимание на стоимость отчета. Сервис работает по предоплатной системе. Ожидайте отчет на свой электронный адрес.

Воспользуйтесь чат-ботом в случае возникших затруднений, связанных с осуществлением запроса или получением ответа на него.

Современные условия позволяют быстро и просто получить сведения о любом объекте недвижимости, сделав всего лишь один запрос, тем самым разрешить сложности, предостеречь от опрометчивых действий или натолкнуть на принятие превентивных мер.