Запросить выписку из ЕГРН онлайн

Выписка из ЕГРН основной документ

В настоящее время выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) незаменимый документ для всех действий, связанных с любыми объектами. Вся недвижимость в обязательном порядке должна быть поставлена на кадастровый учет, а права на нее — зарегистрированы.

— Если отсутствует соблюдение законного порядка, то такая недвижимость не будет являться объектом права, в отношении которой могли бы совершаться какие-либо действия, например, купля-продажа, дарение, наследование.

То есть если нет постановки на кадастровый учет и зарегистрированных прав, будет означать отсутствие возможности запросить сведения из Реестра, в ответ будет предоставлен Уведомление об отсутствии сведений об объекте. Не стоит забывать и про судебные споры, где выписки требуют в качестве подтверждения законного владения или доказательства фактов, связанных с объектом недвижимости.

Запросить выписку из ЕГРН

Благодаря активной цифровизации за последние годы всех сфер жизни общества, в частности, улучшилось предоставление сведений из ЕГРН за счет упрощенных способов. Был совершен переход на специальный сервис Федеральную государственную информационную систему (ФГИС). Теперь по запросу любого лица выписка из Реестра может предоставляться в электронном виде в кратчайшие сроки. Результатом работы такой системы стали оперативность и беспрепятственность, без необходимости посещения специальных мест предоставления и очередей.

Доступность получения сведений из Реестра любому лицу о любых объектах породили среди правообладателей объектов также спрос на получение справки обо всех, кто интересовался сведениями на их объекты (совершал запросы на получение выписок из Реестра). Эти данные в справке имеют распространение на предшествующие три года.

Еще один востребованный на сегодняшний день вид выписок из Реестра «О содержании правоустанавливающих документов». В основном такой вид выписок полезен тем, кто по каким-то причинам утратил правоустанавливающие документы на объект, то есть документы, на основании которых они стали владельцами. Приведенные виды справок и выписок относятся к документам ограниченного доступа: для предоставления только правообладателям объектов.
 

Способы получения выписок

1. На бумажном носителе через запрос, сделанный в МФЦ;
2. В электронном виде через порстал «Госуслуги» или интернет-ресурс Росреестра;
3. Имеется третий вариант: для информационно-осведомительных целей существуют сервисы справок о недвижимости онлайн. (Сведения поступают из открытых источников)

На получение выписок государством установлена пошлина. Бесплатного получения выписок на сегодняшний день не предусмотрено.
 

Основные виды выписок

Основные виды самых востребованных выписок из Реестра являются:
- Выписка об объекте недвижимости;
- Выписка о переходе прав.

«Об объекте недвижимости»: в ней содержится вся основная информация практически обо всем, что связано с объектом: права, обременения и ограничения, характеристики, точки координат (для з/у) и другое. Это основной документ, содержащий расширенные сведения.

«О переходе прав»: об истории смены правообладателей объектов с датами регистрации возникновения и прекращения прав. Также возможно предоставления полных данных на предшествующих правообладателей (однако, такие сведения доступны только для нынешних правообладателей объектов).
 

Справки об объектах недвижимости в электронном виде

Самые популярные и востребованные виды выписок проще всего получать в виде отчетов через сервис быстрых онлайн отчетов о недвижимости.

Чтобы запросить справку, перейдите на главную страницу сервиса. Далее, в поиске на публичной кадастровой карте введите присвоенный объекту почтовый адрес или кадастровый номер. Ограничений не существует, запрашиваются отчеты на объект, находящийся в любом населенном пункте (например, в Москве) или регионе России. Введите адрес или кадастровый номер, дождитесь появления списка объектов, выберите необходимый. Дождитесь появления карточки предварительного просмотра. Нажмите кнопку «Посмотреть доступные документы» из выпадающей подсказки. Определите вид отчета: об объекте или переходе прав, перейдя на страницу искомого объекта. Обратите внимание на стоимость отчета. Сервис работает по предоплатной системе. Ожидайте отчет на свой электронный адрес.

Воспользуйтесь чат-ботом в случае возникших затруднений, связанных с осуществлением запроса или получением ответа на него.

Современные условия позволяют быстро и просто получить сведения о любом объекте недвижимости, сделав всего лишь один запрос, тем самым разрешить сложности, предостеречь от опрометчивых действий или натолкнуть на принятие превентивных мер.