Все про необходимые документы БТИ

Оформление документов БТИ требуется при многих сделках с недвижимостью. Как и где получить эти бумаги? Можно ли сделать это онлайн или только при очной подаче документов? Сколько времени займет процедура и сколько это стоит? Всю данную информацию вы узнаете из статьи.

Документы бюро технической инвентаризации

Потребоваться данные справки могут:

• При заключении сделок с объектами недвижимости;

• При перепланировке квартиры или дома;

• При оформлении собственности на земельный участок;

• При приватизации объекта недвижимости;

• При регистрации собственности на дом или квартиру.

Их выдачей в Москве занимается МосгорБТИ. Именно в его обязанности входит учет технического состояния зарегистрированных в городе и области объектов недвижимости.

Пакет документов

Прежде чем обращаться в бюро технической инвентаризации, подготовьте следующие бумаги:

1. Для физических лиц – заявление, для юридических – гарантийное письмо. На сайте подразделения можно скачать бланки и образцы заполнения.

2. Паспорт.

3. Если в базе нет данных о ваших правах на недвижимость, потребуются также удостоверения, их подтверждающие. Если же такая информация содержится в реестре, без них можно обойтись.  

4. Если обращается ваш представитель, ему тоже потребуется иметь при себе паспорт и доверенность от нотариуса.

В отдельных случаях бюро технической инвентаризации может затребовать дополнительные данные или справки.

Куда подавать заявление?

Акты оформляются при личном присутствии в офисе бюро технической инвентаризации. Некоторые бумаги также можно получить в центре госуслуг или онлайн.

Документы, оформляемые онлайн

В случае онлайн-оформления готовые справки вам выдадут в территориальном подразделении БТИ по месту регистрации объекта недвижимости или в центре госуслуг. Сюда относятся поэтажные планы зданий и их экспликации (формы 22, 25), техпаспорта недвижимости, сведения о ее инвентаризационной стоимости, сведения об идентификации адреса и другие.

Документы, оформляемые в центре госуслуг

Сюда относятся следующие справки и выписки:

1. Поэтажный план здания и экспликация к нему (формы 22, 25).

2. Сведения о его техническом состоянии (форма 5).

3. Техпаспорт помещения.

4. Выписка из техпаспорта БТИ (форма 1б) и техпаспорта самого строения (форма 1а).

5. Сведения об инвентаризационной стоимости.

6. Сведения о количестве полезной площади (форма 4).

7. Справка об адресной идентификации.

Обратиться можно в любой центр госуслуг, а не обязательно в ближайший к вам по месту регистрации.

Документы, оформляемые в БТИ

Выдачей некоторых справок занимается только отдел проектирования. Вот за какими бумагами следует обращаться именно сюда:

• Если здание нежилое, именно БТИ обязано выдать заключение о том, что объект не соответствует минимальным требованиям, выдвигаемым к жилому помещению.

• Если планируются перепланировочные работы, бюро выдает соответствующее заключение о том, что данные работы проводятся в соответствии с требованиями безопасности.

• Наконец, БТИ выдает сам проект переустройства или перепланировки. Этот акт выдается как на жилые, так и на нежилые помещения.

Цена и сроки выдачи

Бюро технической инвентаризации занимается выдачей бумаг платно. Цена конкретной справки зависит от ее типа, а также от условий договора. Сроки подготовки документов тоже индивидуальные. Узнать подробнее об условиях для каждого конкретного случая можно, позвонив в БТИ, или на их официальном сайте.