Узнаем, как открыть XML файл из ЕГРН в читаемом виде

Начиная с 2010 года электронные документы, которые предоставляют информацию касательно кадастра недвижимости, должны иметь формат XML. Этот тип данных неудобен для чтения людьми. Поэтому стал актуальным вопрос: как просмотреть выписки ЕГРН в нормальном формате?

XML и SIG файлы - особенности

Прежде чем поговорить о том, как открыть выписку ЕГРН, нужно понять, какие форматы используются для отображения информации. Электронные документы от Росреестра предоставляются в следующем виде:

• XML-файл (от англ. Extensible Markup Language). База данных, которая является электронным вариантом выписки.

• SIG-файл. Вспомогательный документ, который нужен для подтверждения подлинности XML-файла (цифровая подпись).

Как открыть XML файл в читаемом виде?

Есть несколько способов, как открыть файл XML. Ниже детально рассмотрен каждый из них.

Сайт Росреестра

На сайте Росреестра предусмотрен сервис, позволяющий открыть выписку из ЕГРН. Чтобы воспользоваться им, надо перейти по ссылке. Там с помощью соответствующих кнопок надо загрузить XML и SIG файлы на сайт. После завершения загрузки следует нажать на "Проверить".

Произойдет обновление страницы. Около поля для загрузки XML документа появится новая ссылка под именем "Показать в человекочитаемом формате". После нажатия на нее откроется новый диалог. В нем отображена электронная выписка в удобном для восприятия виде.

Браузер

Чтобы открыть XML файл Росреестра, можно использовать обычный веб-поисковик. Но для корректного отображения нужно произвести предварительные настройки: закрыть сторонние вкладки и снять блокировку на просмотр документов. К примеру, если вы пользуетесь веб-обозревателем Internet Explorer, то надо:

1. На панели, которая расположена вверху, нажать на "Сервис". Появится выпадающий список, в котором следует выбрать пункт, отвечающий за параметры просмотра в режиме совместимости.

2. В появившемся диалоге отметьте вариант "Отображение всех веб-узлов". Далее нажмите на кнопку Alt. В запустившемся окне нажмите "Сервис". Далее следует выбрать пункт "Свойства браузера". Отметьте пункт "Надежные сайты" в разделе "Безопасность".

3. Нажмите на "Для всех узлов зоны необходима проверка серверов https". Вышеописанные действия приведут к запуску формы, в которой посредством нажатия кнопки "Добавить" надо обозначить такие ссылки:

• https://*.rosreestr.ru

• http://*.arcgisonline.com/

4. В той же форме нажмите на "Дополнительно". Появится список, каждый пункт которого надо отметить маркером "Разрешить".

Важно! Аналогичные действия нужно произвести для вашего веб-обозревателя. Процесс настройки на разных браузерах (Microsoft Edge, Opera, Google Chrome и т.д.) будет незначительно отличаться.

Альтернативные способы

XML - это текстовый формат. Соответственно, его можно открыть с помощью текстового редактора. Первое, что приходит в голову - использовать стандартную утилиту "Блокнот". Однако данная программа открывает файл в нечитаемом для человека виде. То же самое касается и старых версий Microsoft Word.

Современные пакеты Microsoft Office способны работать с форматом XML. К примеру, новый Word преобразует файл в полноценный, удобный для чтения документ. А Excel преобразует структуру данных в простую в плане восприятия таблицу.

Важно! Excel медленно обрабатывает информацию из структуры XML. Поэтому генерирование таблицы может занять довольно много времени.

Если Microsoft Office не установлен на вашем ПК, то можно использовать Notepad. Это удобный текстовый редактор с подсветкой синтаксиса. Он способен обрабатывать различные структуры данных (XML в их числе). Скачать его можно онлайн на официальном интернет-сайте разработчиков полностью бесплатно.

Как распечатать электронную выписку из ЕГРН?

Процесс печати XML файлов кадастровых выписок разнится в зависимости от используемых инструментов. Например, если вы открыли файл через онлайн-сервис Росреестра, то результат преобразования можно сразу же вывести на печать, как обычный текстовый файл.

Если для чтения структуры данных вы использовали другой инструмент, то процесс печати зависит от его функционала.

Например, чтобы распечатать выписку через Word, достаточно зажать на клавиатуре горячую комбинацию клавиш CTRL+P.

Не отображается схема объекта

При чтении XML возникают проблемы с отображением графического плана. В таком случае возникает ошибка, которая оповещает о том, что файла, содержащего план, нет. Чтобы исправить проблему нужно сделать следующее:

1. Загрузите конвертированный документ в формате HTML. Переместите его в директорию, в которой распакован архив выписки.

2. Откройте выписку в формате HTML. В таком случае файл со схемой объекта будет найден и показан.

3. Появившуюся схему можно сохранить или, при необходимости, распечатать.

Важно! Между файлами установлена связь. Поэтому не переименовывайте папки и файлы из архива, чтобы не нарушить ее.